叠拼是什么意思

别墅房涵盖了联排、独栋、叠拼等多种类型。那么，究竟什么是叠拼呢？接下来，让我们一同探究。

叠拼住宅通常指的是叠拼别墅，也被称作复式住宅。其外形类似于联排，每个门洞会有多户人家。每户约有 2 - 3 层，而在其上方再有 2 - 3 层又会有另一户人家，其布局可以是一门洞多家，也可以是少户。叠拼可分为上叠和下叠。

上层叠拼别墅的优缺点如下：上叠一般配备阁楼和露台（也可视为院子），环境整洁，采光良好，且不受楼下住户干扰。然而，其不足之处在于需要爬楼（部分楼梯设计在外部，雨天会受到影响），难以进行挑高设计（除非将两层视为一层，可这样又会显得过高，约 6 米，不够协调），整体缺少别墅的氛围，与复式楼较为相似。

下层叠拼别墅的优缺点为：下叠给人的感觉与普通别墅较为接近，带有院子，部分还设有地下室，客厅为挑高设计（约 4 米）。但缺点是会受到上层住户的影响，如果楼间距较小，一楼的采光可能不太理想。